龙岗区股份合作公司信息简报-158期
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▲热点聚焦
广东省住建厅调研组肯定龙岗街道及南联股份合作公司对第六
工业区历史遗留建筑处理的做法
▲产业转型
辅城坳股份合作公司全球招商大会用地（平湖地块）集中
签约仪式隆重举行
▲工作简讯
樟树布股份合作公司荣获“最美热心消防公益事业先进集体”称号
目 录
▲热点聚焦
（一）广东省住建厅调研组肯定龙岗街道及南联股份合作公司对第六工业区历史遗留建筑处理的做法/01
（二）区国资局组织开展股份合作公司集体产业用房违规租赁专项整治行动/03
▲产业转型
辅城坳股份合作公司全球招商大会用地（平湖地块）集中签约仪式隆重举行/05
▲企业培训
（一）龙岗街道举办股份合作公司管理人员培训班/06
（二）横岗街道举办股份合作公司财务人员及“三资”管理员培训会 推动财务与“三资”管理工作双融合双促进/07
▲广 角 镜
深圳市龙岗区率先推进历史违建确权改革/08
▲工作简讯
（一）横岗街道积极推进社区集体资产政策法规落实落地/11
（二）辅城坳股份合作公司紧锣密鼓推进全球招商征拆工作/11
（三）鹅公岭股份合作公司重新制定股民子女升学奖励办法 解决股民后顾之忧/12
（四）坂田新围仔股份合作公司组织开展“幸福汤圆 情暖心田”客家传统美食主题活动/10
（五）樟树布股份合作公司荣获“最美热心消防公益事业先进集体”称号/13
（六）上木古股份合作公司推进《深圳上木古村志》出版发行/14
热点聚焦
广东省住建厅调研组肯定龙岗街道及南联股份合作公司对第六工业区历史遗留建筑处理的做法
11月10日下午，南联第六工业区迎来了一群特殊的访客——广东省住建厅派出调研组，对龙岗街道历史违建处理等一系列工作开展学习调研。
“龙岗街道在历史违建处理工作中的经验非常值得推广和借鉴，该街道工作人员在这个过程中倾尽全力多方协调，这种精神也同样值得学习。”在南联第六工业区调研现场，在了解到南联股份合作公司及其圳埔、吓岗一等子公司已取得7本“红本”，有了“合法身份”后，调研组一行对该街道的相关做法给予充分肯定，并一致表示，龙岗街道仔细梳理南联第六工业区片区处理经验做法，探索出历史遗留建筑处理片区统筹新路径，形成“龙岗样板”。
突破发展瓶颈 为21栋建筑争取新“身份”
在全面深化改革的道路中，总是会遇到一些“难啃”的“硬骨头”“老骨头”，例如历史违建这一发展初期留下的遗留问题，而龙岗区就是其中一个历史违建存量较大的行政区，违建的存在，既占用了宝贵的土地资源，还带来了一系列城市管理治理难题，严重制约着经济社会可持续发展。
南联第六工业区就面临这样的情况，该工业区毗邻龙岗区“4+9”重点区域的大运新城片区和宝龙科技城片区，区位条件良好，交通条件优越，自对外招商以来，引进了300家企业，年营业额高达52亿元，年纳税达3.5亿元，有3家龙岗区重点企业。
但是，近两年物业“无证”的尴尬困境却日渐突出。例如，2018年，深圳市守正航空工业有限公司租用了位于方兴科技园内的两栋厂房（约1.6万平方米）并筹划上市事宜，但是由于工业区内没有产权证书的问题，一直无法顺利筹划上市；2019年初，南联股份合作公司拟引进硅德半导体企业（需求1.5万平方米）、田村化研公司（需求2万平方米）、金信诺公司（需求3万平方米）等高新科技企业，同样因为物业没有产权证书的问题，最终无法引进。
不过，这一发展瓶颈因2018年深圳市出台《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》（俗称“新三规”）而出现了曙光，这意味着，包括生产经营性和商业、办公类历史违建，以及实际用于非商业性文教体卫、行政办公及社区服务等非营利性用途的建筑物及生活配套设施若符合相关规定，则可以得到“房产证”。
“新三规”的出台对于急需发展的南联第六工业区来说无疑是一个重磅利好，龙岗街道看准这一历史性机遇，开始了对该工业园区21栋建筑的“办证之路”。
领导重视 部门联动助三位权利人取得“房产证”
为加快推动该历史遗留建筑的处理工作，龙岗街道高度重视，街道党工委书记游宇、街道党工委副书记、办事处主任尹志雄和街道规划土地监察队负责人到场协调，多次召开专题会议分析研究，指导强力推进，通过简化承诺书出具程序，统一数据标准，测绘、不动产登记部门先行对接分宗定界，规划土地审查、住建消防等部门提前介入，组织协调相关部门建立生态控制审查机制，明确相关部门审查职责，一次又一次排除涉及南联第六工业区历史遗留违法建筑处理工作中的困难和障碍。
同时，龙岗街道查违办也不断加快推进步伐，以倒排时间节点，实施工作进度“周汇报”制，并加快处理收文处理、资料核查、权属调查、分宗定界、上会初审、确认处理审批等十多个“三规”流程。为了让该项工作顺利推进，该街道积极开展相关政策宣传，并邀请市、区查违办和选派工作人员走进股份合作公司，向股民讲解政策法规，解释条款，促进股份合作公司充分了解、积极参与配合工作。此外，查违办还组织了街道城建办、农林水务中心等相关部门提前介入该工业区第一批历史遗留违法建筑审查涉及地质灾害和是否占用河道红线等问题。
经多方的共同努力，龙岗街道成功完成了该工业区第一批21栋历史遗留违法建筑处理确权工作，涉及用地3.65万平方米和建筑面积8.25万平方米，两项均为全区最大，并全部出具了历史遗留违法建筑处理证明书。目前，已有3位权利人顺利取得了7本《不动产权证书》，标志着圆满完成龙岗区第一次处理大宗地块历史遗留违法建筑，为该工业区产业的发展、高新企业的进驻扫清了障碍。
缩流程重沟通 上下一心逐一攻破难点
历史的车轮总是不停地向前翻滚，一些行业的标准也是随着时代的改变而更加完善、更加严谨，因此，用当前的行业标准去解决历史遗留问题绝非易事，“这当中最难的工作核心就是协调沟通。”龙岗街道查违办工作人员说出了该项工作的难点所在。
《不动产权证明》的出具，背后涉及多项审批，在时间上，为了确保初审成果的有效性，龙岗街道积极协调区相关部门争取提前介入初审规则，将规划土地审查、基本生态控制线审查程序提前，并与相关公示、补充公示流程同时进行，整整缩短20个审批工作日；在程序上，为了解决已有消防报告与现状建筑面积不符问题，街道连同区消防监管部门在面临历史违建消防技术规范超期失效的情况下排除万难，结合现有消防法规条例和实际情况，在全市率先议定审查面积误差规则，助力龙岗完成历史违建第一本证的消防审查工作，也为深圳各区提供借鉴经验。
这些工作成绩单取得，背后包含了工作人员的辛勤付出。该项工作的消防问题经常需要协调相关部门、社区解决标准化问题，所涉及的房屋生态线问题也要和职能部门沟通解决，他们经常加班加点到深夜，就连家人生病住院也没时间照看。正是他们的不懈努力，让龙岗街道今年“三规”确权工作取得新突破，也是龙岗区使用简易程序处理历史遗留违法建筑的一大成功案例。
龙岗街道相关负责人表示，南联第六工业区项目的成功，为龙岗街道乃至全区“三规”确权工作开展积累了宝贵经验，将带动更多股份合作公司参与配合。目前，五联同心工业区2宗4栋历史遗留建筑已获得不动产登记证，建筑面积共8694.9平方米；南联第六工业区已开始第二批历史遗留违法建筑申报工作，涉及历史遗留建筑46栋，总建筑面积约16.52万平方米，其中，有8宗（16栋）已完成分宗定界和公示，街道查违领导小组会议审议后，将完成街道初审工作，建筑面积约6.25万平方米。
接下来，龙岗街道将继续推进符合条件的历史违建处理工作，推动各股份合作公司把握时机，用活、用足、用好政策，通过处理集体经济产业类历史遗留违建，明晰土地使用权，拓展社区产业发展空间，促进股份合作公司转型升级和长远发展。（本刊综合）
区国资局组织开展股份合作公司集体产业用房违规租赁专项整治行动
为切实发挥股份合作公司在规范产业用房租赁市场的带头和示范作用，规范产业用房市场秩序，助力营造良好的营商环境，服务实体经济，11月4日，区国资局在区财政大厦628会议室召开“社区股份合作公司集体产业用房违规租赁专项整治工作会”，对集体产业用房租赁市场违法违规行为专项整治行动进行部署。区国资局副局长丁贵平、相关业务科室主要负责人，以及各街道集体办主要负责人参加会议。
此次专项整治行动为期10天，11月5日正式启动，将重点检查全区股份合作公司集体产业用房租赁市场中存在的涉嫌违法违规收取水费、电费，随意提高租金、随意增加收费项目，不规范签订租赁合同和签订短期合同，违规虚增公摊面积、擅自改变工业区块线内工业建筑使用功能以及非法停水、停电、强行收取滞纳金、强行驱赶企业的涉黑涉恶等行为。区国资局在整治期间将成立专项检查组对全区股份合作公司集体产业用房采取“全覆盖”，每个街道必查；“随机抽”，每个街道任意抽选2-5个工业园区；“实地查”，看现场、查合同、问询人、核费用以及“四到”，上到楼、见到人、看到合同、问到价等方式方法进行专项检查，全面了解、掌握股份合作公司集体产业用房违规租赁情况，督促股份合作公司及时清理违规租赁行为，确保整治工作不留死角，降低龙岗区实体经济经营成本，营造优良营商环境。
会上还通报了近一阶段各街道股份合作公司集体产业用房违规租赁清理工作情况，对已发出《整改通知书》的部分街道的违规租赁清理情况、各街道集体产业用房信息排查、统计、上报情况以及各街道对前期存在转分租行为的股份合作公司集体产业用房重点核查、清理情况逐一剖析现状及原因，力求从严从快整治清退。
最后，丁贵平副局长要求各街道在做好社会稳定风险评估、确保风险可控的前提下，即刻对余下未整改完成的物业实施转租清退整改工作，确保整治工作不留死角。各股份合作公司要落实主体责任，积极做好集体产业用房信息梳理和统计工作，确保上报数据的准确性和真实性。下一步区国资局对完成转租整改的物业进行“回头看”，逐步完善常态化监督检查机制，动态管理股份合作公司集体产业用房管理台账，保持对违规转租的监督高压态势，确保违规转租整改见实效。（本刊综合）
辅城坳股份合作公司全球招商大会用地 （平湖地块）集中签约仪式隆重举行
11月6日上午，在辅城坳股份合作公司三楼会议室隆重举行全球招商大会用地（平湖地块）集中签约仪式，平湖街道办党工委书记王舒，四级调研员巫升龙，街道抽调锻炼干部，街道城市更新中心、土地整备中心、金融基地办主要负责人，辅城坳股份合作公司班子成员，宝能致达公司高层及项目部负责人，部分企业、业主代表参加签约仪式。
签约仪式现场，由辅城坳股份合作公司董事长叶小龙与宝能致达公司高层签订辅城坳股份合作公司集体物业征拆补偿协议，协议涉及征拆面积为1.5万平方米，股份合作公司集体物业的签订意味着全球招商地块的征拆工作进入“快车道”。
全球招商大会用地（平湖地块）是深圳市重大战略举措之一，位于金融基地三期范围内，征拆建筑物16.5万平方米，涉及私宅约57户、工业厂区约10个。 2020年3月底，辅城坳股份合作公司收到有关部门印发的《市规划和自然资源局关于加快推进全球招商大会用地整备的函》，明确要求平湖街道及辅城坳股份合作公司在2020年12月底前，在金融基地项目范围内整备出约26万平方米的土地作为全球招商产业用地，这是市委书记在全球招商大会中明确要求的。虽然，突如其来的疫情对金融基地项目带来困扰，但辅城坳股份合作公司迎难而上，主动与街道各相关部门、街道抽调锻炼干部以及宝能致达公司通力合作，经过两个多月的攻坚，已完成征拆面积近3万平方米。期间，辅城坳股份合作公司党员干部带头支持征拆工作，公司董事长叶小龙个人物业率先签约，成为项目的“第一签”。
随后，平湖街道党工委书记王舒同志在签约仪式上讲话，强调：我们必须深入贯彻落实习近平总书记重要指示要求，统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作，积极推动全方位、多领域、高层次对外开放，塑造开放型经济发展新优势，努力打造对外开放新高地，全球招商产业用地为海内外广大投资者搭建了创新创业的广阔舞台，该项目“谋划在高层、落实在街道、受益在社区”。看似平凡的一句话却涵盖了项目的整体意义。王舒认为，这是一个千载难逢的好机会，推动平湖，推动辅城坳社区更快更好的发展。同时要求街道各相关部门、社区党委、股份合作公司及合作开发商要心往一处想，劲往一处使，全力以赴，按照既定目标完成“看似不可能完成的任务”，如期完成目标，实现顺利招商。（平湖街道 辅城坳股份合作公司 王小玲）
龙岗街道举办股份合作公司管理人员培训班
11月19日下午，龙岗街道在主楼8楼会议室举办“龙岗街道社区股份合作公司管理人员培训班”，针对股份合作公司集体资产相关政策法规及安全生产开展了专题培训。街道集体资产分管领导杨建忠同志主持会议。街道经济服务办（集体资产）相关工作人员，5家股份合作公司“三会”成员、分（子）公司经理及安全生产负责人参加了培训。此次培训邀请了区国资局集体资产管理科相关负责人及广东省应急管理厅安全教育培训师冯小刚老师进行了授课。
此次培训，旨在加强股份合作公司及分公司管理人员政策法规的学习，梳理《深圳经济特区股份合作公司条例》（下称“《条例》”）及《龙岗区社区股份合作公司股权管理指导意见》（下称“《指导意见》”）重点、焦点问题，帮助股份合作公司管理人员树立正确管理、发展理念及安全生产意识。
区国资局集体资产管理科相关负责人就《条例》修订背景、过程、方向、意义及修订的内容进行了详细梳理，并结合日常监管工作中发现的问题及股份合作公司实际，通过案例就相关修订情况进行了深入浅出地解读；随后，就《龙岗区社区股份合作公司股权管理指导意见》为公司管理人员“划重点”、“理难点”，对《指导意见》起草背景、依据、过程、主要内容及相关办理流程的全面解读。最后，冯小刚老师通过风趣幽默的讲解、贴近生活的案例就股份合作公司安全生产工作进行了精彩的授课。
杨建忠同志在开班仪式上强调了开展政策法规及安全生产培训的重要性。特别是，近年来在开展集体资产监管工作的过程中，发现部分股份合作公司对分公司的统筹协调能力有待提升，未真正落实总公司的监管及统筹作用，易造成不稳定因素，引发信访事件。在近期的公章管理专项检查及集体产业用房专项检查工作中，亦发现部分公司对政策法规了解、落实不到位，总公司监管审核把关不严、流于形式，以及安全生产意识不强等问题。
通过，此次培训班，进一步夯实了股份合作公司特别是分（子）公司管理人员的政策法规基础，提高了管理人员的安全生产意识，有助于统一思想、理顺总公司、分（子）公司管理职能，推动各级管理人员依法依规开展集体资产管理工作，进一步规范股份合作公司及分（子）公司高效运作。（龙岗街道经济服务办<集体资产> 邓月 ）
横岗街道举办股份合作公司财务人员及“三资”管理员培训会 推动财务与“三资”管理工作双融合双促进
为切实加强股份合作公司财务管理和“三资”监管服务工作，提高公司财务人员整体素质，规范公司财务管理水平，11月5日，横岗街道组织3家股份合作公司财务人员、“三资”管理员开展了专业技能提升培训会，共有42人参加。
会上，横岗街道集体资产管理办主任张蓉同志做了动员讲话，指出股份合作公司财务是广大股民十分关注的热点，也一直是我们做好集体经济工作的重点与难点，作为公司的财务人员，大家应该认清形势，提高认知度和增强责任感。同时，希望大家珍惜机会，认真学习，用心交流，学以致用，更好地为股份合作公司服务，为广大股民服务。
此次培训班坚持“缺什么补什么、需要什么培训什么”的原则，以专题培训的形式开展。街道邀请注册会计师协会委员刘万成讲师担当教员给大家授课。
课上，刘老师针对当前股份合作公司在城市更新、税法变更等存在的问题，结合实际，对学员们进行了全面系统地培训。培训内容涉及股份合作公司日常账务处理注意事项、税务筹划实操等相关专业知识。
通过培训，学员们的财务专业技能得到了进一步的提高，对相关税法政策的理解也得到了进一步的深化，同时结合自身工作，真正做到为公司理好财、把好关、当好家，也为今后股份合作公司财务管理工作上一个新台阶奠定了良好的基础。（横岗街道集体办 曾 玮）
深圳市龙岗区率先推进历史违建
确权改革
在全面深化改革的道路中，总是会遇到一些“难啃”的“硬骨头”、“老骨头”，例如历史违建这一发展初期流下的遗留问题。深圳市历史违建量大面广，尤其集中在原关外各区，如宝安、龙岗。这些违建的存在，既占用了宝贵的土地资源，还带来了一系列城市管理治理难题，严重制约着经济社会可持续发展。
2019年1月7日，深圳市不动产登记中心布吉所、龙岗所分别对山厦实业股份公司、南岭股份合作公司、同乐股份合作公司三栋历史遗留违法建筑处理进行“房产证”确认。这是龙岗区在全市范围内率先发出第一批历史违建处理确认“房产证”，实现了产业类和公共配套类多种类型历史违建处理确认“零”的突破，也为深圳市全面推进历史违建处理确认工作拉开了序幕。
助力产业发展转型升级
龙岗区现有产业类和公配类历史违建25411栋、建筑面积4279万平方米，占全市产业类和公配类历史违建面积的23%，存量违建基数大、处理难度高，已经影响到了产业的升级和转型发展。
以深圳市守正航空工业有限公司为例，该公司租用两栋厂房（约1.6万平方米），2020年筹划上市事宜，但因租用的两栋厂房为历史违法建筑，导致无法达到上市条件。无独有偶，2020年初，深圳市龙岗南联股份合作公司将引进几家高新科技企业，但因为违建问题，通过不了环保审查，最终无法引进。
2020年，为积极响应政府政策，南联第六工业区计划联合清华大学深圳研究院、北京航空航天大学大学深圳研究院、北京理工大学深圳研究院、西北工业大学深圳研究院，组建全市首个军民融合创新发展研究院，打造全市首个军民融合产业园，前期，社区筹划过程中，因园区的违法建筑未处理，导致部分企业意愿不强，建设遇到障碍。
根据深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》（以下简称《处理办法》）第二条规定，农村城市化历史遗留产业类违法建筑（以下简称产业类历史违建）和农村城市化历史遗留公共配套类违法建筑（以下简称公配类历史违建）可以得到安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收。
也就是说，包括生产经营性和商业、办公类历史违建，以及实际用于非商业性文教体卫、行政办公及社区服务等非营利性用途的建筑物及生活配套设施若符合相关规定，则可以得到“房产证”。
于是，2020年上半年，龙岗区选取南联第六工业区，先行试点历史遗留建筑片区统筹处理。通过简化承诺书出具程序，统一数据标准，测绘、不动产登记部门先行对接分宗定界，规划土地审查部门提前介入，建立生态控制审查机制，明确相关部门审查职责，排除涉及生态线审查障碍，成功完成该工业区第一批历史遗留建筑21栋、建筑面积82486.04平方米历史遗留建筑普通处理确认工作（核发不动产登记凭证），为产业的发展、高新企业的进驻扫清了障碍。
摸着石头过河探索制度创新
然而，历史违建处理工作没有先例可循，也没有经验可借鉴，只能摸着石头过河。龙岗区消防、规划国土等部门针对历史违建处理工作各项配套政策的瓶颈和堵点，齐心协力研究，共同推动解决，形成了历史违建处理工作的“龙岗经验”。
比如为了确保街道初审成果的有效性，龙岗区建立提前介入初审规则，将规划土地审查、基本生态控制线审查程序提前，与街道公示、补充公示流程同时进行，缩短20个审批工作日；又如，为了解决已有消防报告与现状建筑面积不符问题，消防监管部门在面临历史违建消防技术规范超期失效的情况下，排除万难，结合现有消防法规条例和实际情况，在全市率先议定审查面积误差规则，助力龙岗完成历史违建第一本证的消防审查工作，也为深圳各区提供借鉴经验；再如，为了替当事人节约成本，创新思路，规划国土部门统筹实施以片区代替以栋为单位的地质灾害评估，既节省了申报人处理确权的成本，又加快了处理工作的进度……
如今，这一历史违建处理的“龙岗样板”，已经发挥了先行示范的作用，不仅罗湖、盐田、大鹏等兄弟区纷纷前来学习，济南、东莞等市外地区也远道而来“取经”。
拓展产业空间、保障改善民生的必然需要
“面对40多年农村城市化发展历史遗留违建问题，龙岗区率先啃下‘硬骨头’，对深圳建立先行示范区，对全国、全省城市化区域拓展土地资源、补齐公共配套、解决违建安全隐患等方面，具有非常重大意义。”龙岗区规划土地监察局历史遗留违法建筑处理科负责人告诉记者，深圳的可建设用地几乎枯竭，特别是原特区外，大量违建存在，造成产业发展空间不足、公共服务设施短板等突出问题，严重影响城市可持续发展。
龙岗区成功开启历史违建处理，将盘活土地资源、促进转型发展，解决公共基础设施缺口大、实施难等城市发展突出问题，补齐民生短板，为深圳先行示范区解决历史违建问题提供一个鲜活范本，也为全国、全省历史违建处理探索了一条新道路。
工作简讯
坂田新围仔股份合作公司组织开展“幸福汤圆 情暖心田”客家传统美食主题活动
为弘扬传统文化，传承客家美食，进一步促进邻里融洽关系，增加生活情趣，2020年11月20日，新围仔股份合作公司举行了一场热闹有趣的“幸福汤圆 情暖心田”客家传统美食主题活动。
9点多，新围仔股份合作公司志愿者们和股民们在活动现场开始了制作汤圆的准备工作。首先，将生姜、青菜、葱头、排骨、鸡肉、鱿鱼干等配菜先洗干净切好放在盆中备用。然后，将糯米粉倒入盆中，放入适量80度左右的热水搅拌均匀后用手使劲揉成“面团”，一个“面团”大概需要20分钟左右揉好。接着用手将“面团”一个一个搓成小圆形。大家井然有序的分工合作着，轻松愉快的边聊天合影边忙碌着，不到一小时一个个弹性十足的汤圆便制作好了。接下来，将鸡肉、鱿鱼丝、排骨等放入锅中炒熟，再加入水、盐、生抽、胡椒粉等调料便开始煮汤圆了，待水开后，将汤圆倒入锅中煮，汤圆浮上水面稍等片刻，香喷喷的客家美食汤圆便煮好了。最后将青菜放入锅中再起锅，有人便迫不及待争先享用美食了。品尝着自己亲手制作的汤圆，大家纷纷称赞汤圆口感滑弹，汤汁鲜美清甜。
新围仔股份合作公司开展此次活动，不仅丰富了股民业余文化生活、增加了生活的情趣，更加深了邻里间的感情，增强了公司的凝聚力和向心力，营造了文明和谐的社会氛围。（坂田街道 坂田新围仔股份合作公司 张婷婷）
2020年11月投稿情况
截止11月30日，《信息简报》编辑部共收到2020年11月全区各街道及股份合作公司信息员投稿8篇，其中平湖街道（王小玲2篇，宋凤珠1篇）3篇，横岗街道（曾玮2篇）2篇，龙岗（邓月1篇）、坂田（张婷婷1篇）、南湾（方彬琦1篇）等街道各1篇。
横岗街道积极推进社区集体资产
政策法规落实落地
为便于股份合作公司经营管理人员了解掌握集体资产经营管理、特区条例、股权改革等政策法规相关内容，提高公司经营管理人员业务能力，11月4日，横岗街道集体资产管理办举办集体资产政策法规专题培训班。横岗街道办事处副主任庄国栋，街道集体资产管理办相关人员参加开班仪式，股份合作公司“三会”成员、后备干部参加培训。
开班仪式上，庄国栋同志作了动员讲话，他强调，股份合作公司成立以来，集体经济不断地发展壮大，股民的民主意识、维权意识也不断提高，对公司领导班子的经营管理水平也提出了新的、更高地要求。作为集体经济的掌管人，更应与时俱进，用好用活政策法规，盘活土地资源，为股份合作公司谋取最大利益，因此此次培训就显得尤为重要。他希望此次培训大家能静得下、坐得住、学得进、悟得透。
此次培训，横岗邀请了区国资局集资监管科相关负责人进行授课。课上，授课教员就新《深圳经济特区股份合作公司条例》从修改的背景、过程和新增与修订条款给大家做了深入浅出的讲解，并一一举例说明，同时对大家提出的问题进行答疑解惑。
为了让大家对公司股权改革了解更深入，授课教员还对《龙岗区社区股份合作公司股权管理指导意见》做了全面解读，并运用了大量详实的案例，让大家产生共鸣。
此次培训具有很强的针对性、专业性和指导性。大家纷纷表示，通过学习，对相关政策法规有了更深层次的理解，对提高理论能力、激发工作活力都带来了极大的推动作用，也进一步促进工作快速有序推进。（横岗街道集体办 曾玮）
辅城坳股份合作公司紧锣密鼓推进全球招商征拆工作
11月6日上午10时，辅城坳股份合作公司在四楼会议室召开全球招商征拆工作推进会。平湖街道办党工委书记王舒，四级调研员巫升龙，街道抽调锻炼干部，街道城市更新中心、土地整备中心、金融基地办主要负责人，辅城坳股份合作公司、辅城坳社区主要负责人以及各居民小组组长，宝能致达公司高层、项目部负责人、快速处理小组组长以及挂各攻坚谈判组的公司骨干参加会议。
会上，辅城坳股份合作公司董事长、辅城坳社区党委书记、各居民小组长以及城市更新中心主要负责人表态并依次汇报下一步工作计划。各抽调干部依次进行简要汇报工作进展及下一步打算，讲述了工作中遇到的难题和分享解决难题的各种方法；宝能致达公司负责人也作出了表态并汇报下一步工作措施。
听取工作汇报后，王舒书记对征拆一线人员在前期取得的成绩给予充分肯定，因全球招商的时间紧、任务重、难度大，征拆工作人员一定要思路清晰，措施要具体，方案要切实可行，对于大家的辛勤付出表示感谢，同时对下一步征拆工作作出要求：一是高度重视，要站在谋发展、顾大局、顺民意的高度，要增强责任感和紧迫感，团结一心，攻坚克难，坚决打赢全球招商项目征地拆迁这场硬仗，提升股份合作公司集体经济综合实力，造福广大股民，提升广大居民的幸福感和获得感。二是街道、股份合作公司和宝能致达公司三位一体，为项目形成一个平台，三个角色都是不一样的，但心系同一件事，所谓“谋划在高层、落实在街道、受益在社区”，最后社区才是受益者，所以股份合作公司和社区党委更要牢固树立“一盘棋”思想，密切配合、协调联动来推动项目发展，确保征拆工作快速推进。三是注意方式方法，做好征拆业主的思想工作，宣讲政府的相关政策，分析项目给股民生活所带来的改善和股份合作公司集体的红利，及时消除业主的顾虑，党员干部充分发挥示范带头作用，以点带面，打开征拆工作新局面。四是继续加大推进力度，充分发挥主动性，及时查摆问题，针对征拆过程中存在的问题和困难，要注意方式方法，加强沟通交流、研判分析，及时解决问题，同时要建立激励机制、提升工作效率，确保征拆工作做实做细，扎实推进。（平湖街道 辅城坳股份合作公司 王小玲）
鹅公岭股份合作公司重新制定股民子女升学奖励办法 解决股民后顾之忧
为了理顺及规范公司的奖励标准及程序，鹅公岭股份合作公司根据近年有关方面出台的招生文件，结合咨询、查询相关教育部门及专业人士提供的信息资料，并按照实际情况，重新制定了《鹅公岭股份合作公司股民子女升学奖励暂行办法》，2020年11月5日经公司“三会”成员会议审议通过。
为体现公司重教兴学、鼓励成才的一贯宗旨，鼓励社区户籍学子在升学之路上不断进取，减少了困难学生及其家庭的后顾之忧，2009年，鹅公岭股份合作公司制定了《鹅公岭户籍学生高考升学奖励及学费补贴方案》，多年来已累计发放奖励补贴近300万元，该方案已成为公司的文化特色亮点，得到了各界及股民的肯定。但随着教育体制及升学途径的更新迭代，执行超过10年的《鹅公岭户籍学生高考升学奖励及学费补贴方案》已凸显出诸多缺憾，比如被奖励补贴对象条件设定与现实不符；被奖励补贴对象范围较狭窄等等。
新的奖励办法要求奖励对象本人或其父母至少一方需系股份合作公司原股东；升学途径不再限制为参加普通高考、按分数录取，考生只要通过正规升学途径，被国家教育部认可的国内外高等院校正式录取并获得全日制专科、本科、研究生学历，不含成人教育类型，即可申请奖励；奖励标准按照专科2万元/人、本科2.5万元/人、硕士2.5万元/人、博士2.5万元/人进行，录取当年“双一流”大学中的顶尖院校，经董事会研究还可给予特别奖励。
2020年共有6名符合条件的股民子女考生获得奖励，鹅公岭股份合作公司共发放了13万元的奖励金。股份合作公司与时俱进修改股民子女升学奖励办法，表达了公司对人才的重视，对股民子女的关怀，受到股民的称赞。（平湖街道 鹅公岭股份合作公司 宋凤珠）
樟树布股份合作公司荣获“最美热心
消防公益事业先进集体”称号
2020年11月9日，樟树布股份合作公司受邀参加深圳市2020年“119”消防安全宣传月启动仪式，并获“最美热心消防公益事业先进集体”称号。启动仪式由深圳市消防安全委员会主办，在深圳电视台演播大厅举行。深圳市委常委、常务副市长刘庆生、深圳市政府副秘书长王刚、深圳市应急管理局局长王延奎、深圳市消防救援支队支队长张小宏、深圳市消防救援支队政委温太阳、深圳市委宣传部
副部长陈庆澜、深圳广电集团总裁岳川江以及市消安委成员单位代表、消防指战员代表、媒体记者和社会各界群众参加启动仪式。
启动仪式的一个重要环节，是给“最美消防人”各个奖项的获得者颁奖。寻找“最美消防人”活动是由广东省委宣传部、省消防安全委员办公室、省消防救援总队联合组织开展的，目的是进一步提升群众消防安全意识、普及消防安全知识、宣传消防工作先进典型，提高全社会防范化解火灾风险的能力和水平。“最美消防人”共有三个奖项，分别是：“最美热心消防公益事业先进集体”、“最美热心消防公益事业先进个人”和“最美消防员”。樟树布股份合作公司顺利通过评审，荣获“最美热心消防公益事业先进集体”称号，成为了获得该称号的6家单位的其中一员。（南湾街道 樟树布股份合作公司 方彬琦）
上木古股份合作公司推进《深圳上木古村志》出版发行
盛世修志，是中华民族的优良传统。上木古村有史以来的第一部村志——《深圳上木古村志》（江西科学技术出版社出版）于2020年11月18日正式出版发行，当天由深圳市上木古股份合作公司牵头在平湖街道上木古社区举行了村志首发式。
上木古村拥有350多年的历史，是深圳市上千村落发展的缩影。早在1993年从新木行政村分出成立上木古行政村时，上木古村人就萌发了纂写一部家乡志书的想法：翔实纪录上木古村代代人在这块热土上辛勤劳作、繁衍生息，上木古村历史沧桑以及中华人民共和国成立，特别是在改革开放深圳经济特区建立后上木古村翻天覆地的变化。
2014年7月，上木古社区党委和深圳市上木古股份合作公司决定，成立了《深圳上木古村志》编纂委员会，主编为在上木古村出生的老干部蔡炳仁，副主编为上木古股份合作公司股民林桂玉，编纂工作正式启动。上木古社区领导班子高度重视此项工作，社区党委书记沈远城同志策划，上木古股份合作公司董事长蔡建如统筹，把此项工作列入主要工作议程之一，抓紧抓实此项工作。在经费方面，平湖街道办大力配合，在2016年“民生大盆菜”项目中列支19万元支持《深圳上木古村志》编纂工作，其余40余万元由深圳市上木古股份合作公司全力支持。
《深圳上木古村志》编纂委员会本着对党、对人民、对历史、对子孙后代负责的政治责任，实事求是的态度，完成《深圳上木古村志》编纂工作。此前，编委会先后召开了四次会议对初稿进行初审，听取和征求上木古社区老干部、老干部后代、居民、股份合作公司股民、香港同胞代表的意见和建议。以此同时多次把初稿送给上木古社区老同志、广东省科学院副厅级离休干部梁忠同志审阅。根据初审会和梁忠同志的意见和建议，编委会不断修改充实志书内容。其中修改充实内容较多的是“经济”篇。在此基础上，把志书的初稿呈送给深圳市史志办公室。深圳市史志办公室巡视员、研究员、深圳市方志馆馆长黄玲同志在百忙中审阅、修改初稿后，提出了要讲政治等六点意见和建议。编委会按照黄玲同志提出的六点意见和建议，一一调整初稿的篇幅、章节结构，把“附录”中《1941年至1949年上木古村革命斗争纪事》的一些内容细化，归整到“政治”篇，补充增加“革命老区、红色村庄”、“村民生活”等内容，突出上木古村革命老区、文明社区的特色。革命老区、文明社区根脉相连，承前启后，继往开来。删除与上木古村无关的一些内容，对初稿文字、表格、时间表述等进行梳理、规范。编委会把修改后的初稿再次呈送深圳市史志办公室审核。深圳市史志办地方志处长、副研究员周华同志，审阅审核。深圳市党史研究室、深圳市史志办公室文献处处长、副研究员詹延钦同志参与了这项工作。经深圳市史志办公室终审。
《深圳上木古村志》由上木古社区老同志、广东省科学院副厅级离休干部梁忠（上木古村出生）和深圳市史志办公室巡视员兼深圳市方志馆馆长黄玲作序。全书长达46万字，收录了大量的史实和旧照，记事时间上限为有籍可查的历史及传说，下限至2019年5月。《深圳上木古村志》共分《自然地理与人口》、《经济》、《政治》、《文教体卫》、《社会》和《人物》等六篇。《深圳上木古村志》全面记录了上木古建村三百多年来的历史变迁，尤其是抗日战争和解放战争时期上木古村的革命前辈们为中华民族的独立和解放事业所作出的牺牲和贡献，同时也重点介绍了改革开放以来上木古村工业化和城市化的发展历程。”蔡炳仁表示，自己在退休后就只想干一件事：编写一部上木古村志，记录村的历史，给子孙后代留下精神财富。同时，也为平湖街道乃至龙岗区其他社区在编纂村史村志工作中起到引导示范的作用。
《深圳上木古村志》经出版社注册后，交付印刷。2019年12月出版。2020年11月发行。从2014年7月编纂工作正式启动至出版发行，是六年多时间，可谓是事非经过不知难。
《深圳上木古村志》的编纂、出版发行，得到了龙岗区委区政府、平湖街道党工委办事处、深圳市史志办公室、龙岗区档案馆、宝安区档案馆、罗湖区档案馆、深圳市桥洪文化发展有限公司、江西科学技术出版社、深圳市鑫骄阳印刷有限公司、老同志、老同志后代、老同志生前所在单位、社区居民、公司股民等的大力支持和帮助。
深圳市方志馆馆长黄玲对编委会说：“全市有上千座村落，而重视组织编写村志的村落并不多，上木古村对编写村志的高度重视是难得和令人敬佩的!”许多单位、个人获悉《深圳上木古村志》出版发行后，纷纷向编委会提出交流学习。股民、居民每家每户纷纷派代表到编委会领取此志迫不及待阅读，其中今年95岁的一名股民，戴了一顶镶有五角星的帽子，捧着沉甸甸的村志向编委会竖起大拇指。
六年多来，深圳市上木古股份合作公司出钱、出力，尤其是在2017年社区工作站及居委会与股份合作公司政企社企分开，主要编辑人员担心因为政企分开后，股份合作公司不管不闻不问不支持村志编撰工作。然而，上木古股份合作公司，秉承“分开不分家”的理念，没有放弃对《深圳市上木古村志》的编写工作，坚持由公司董事会全程跟踪编写情况，完成了上木古社区党委交付的一大重任。
历时六年多的《深圳上木古村志》获得了深圳市方志馆颁发的收藏证书。（平湖街道 上木古股份合作公司 林桂玉）
